Proyecto de rehabilitación de vivienda unifamiliar
Emplazamiento: Solórzano-Cantabria
Año: 2013
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
El proyecto en examen
prevé la rehabilitación del edificio existente en la parcela 26, polígono 20
del sitio “El Torno”.
La rehabilitación
consiste en la conservación de la estructura general del edificio: fachadas y
forjado formado por estructura de madera, sustituyendo únicamente el tejado
actual de madera en mal estado por uno con estructura también en madera con
recubrimiento en teja. Para dotar a
la edificación de unas condiciones de habitabilidad adecuadas, se levantará la
cumbre de la cubierta de unos sesenta centímetros.
A raíz de la nueva distribución interior de la vivienda, los huecos de
fachada serán modificados: las ventanas se adaptarán a las nuevas estancias
previstas en el proyecto, mientras que el alzado Oeste se dejará ciego tal y
como es en la actualidad. En la fachada Este se plantea la formación de un
pequeño balcón de 0,65 m
de saliente X 3,14 de ancho.
El acabado de las fachadas será un revestimiento de piedra caliza gris
de la zona de 25 cm
de espesor sobre el cerramiento existente. La carpintería exterior será de
madera de iroko y los huecos de ventana tendrán un dintel también de madera. La
cubierta tendrá un revestimiento con teja árabe.
Tanto la fachada como la cubierta respectarán tanto desde el punto de
vista de las formas como de los materiales empleados, la uniformidad
paisajística del entorno.
1. Emplazamiento
2. Planta baja
3. Planta primera
4. Alzados
5. Secciones A-A' y B-B'
4. Alzados
5. Secciones A-A' y B-B'
Fases de ejecución
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Proyecto de rehabilitación y ampliación de vivienda unifamiliar
Emplazamiento: C/ Ramil, 31 Tirimol – Lugo
Año: 2012
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
Se trata de una rehabilitación de un antiguo caserío en estado de abandono. El proyecto prevé una sistemación de dos plantas, una sala de juego para niños y una piscina.
Se encuentra al norte
de la ciudad de Lugo, muy cerca de ella, junto al Polígono de O Ceao.
1. Planta baja
2. Planta primera
3. Alzados
4. Sección A-A'
5. Sección B-B'
6. Vistas
4. Sección A-A'
5. Sección B-B'
6. Vistas
Elaboración gráfica: foB
Elaboración gráfica: foB
Proyecto de Acondicionamiento y ampliación de viviendas
Emplazamiento: C/ Madresilva nº 24 Lugo
Año 2011
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
Se trata de una rehabilitación de un edificio en abandono del barrio de la Milagrosa de Lugo.
Se han proyectado dos viviendas en dos pisos de 90m2 aprox. cada uno más un bajo cubierta y una planta baja de garajes.
1. Emplazamiento y Plano de situación
4. Sección
Se han proyectado dos viviendas en dos pisos de 90m2 aprox. cada uno más un bajo cubierta y una planta baja de garajes.
1. Emplazamiento y Plano de situación
2. Planta primera
3. Alzados
4. Sección
4. Sección
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Proyecto de Rehabilitación de edificio de viviendas
Proyecto de Rehabilitación de edificio de viviendas
Cliente: Cmdad. de Propietarios de Cuesta de Olabeaga, 14 Bilbao
Año 2009
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
El proyecto de rehabilitación del edificio en cuestión consiste en una reforma de fachada (picado de pared, enfoscado, impermeabilización y pintado) y un refuerzo puntual de la estructura, actuando en las vigas a través del levantamiento simétrico de dos pilares metálicos.
1. Emplazamiento y Plano de situación
2. Estado actual.
3. Actuaciones
Rehabilitación de fachada
Emplazamiento: Av. Zugazarte, 49 Bilbao _Vizcaya
Año 2007
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
El objeto del proyecto es la reparación de daños de índole diversa de la fachada trasera del edificio de Avenida Zugazarte, 49 que presenta unos desperfectos debidos a suciedad, manchas de humedades depositadas en zonas de la misma y pequeños desprendimientos de material de revestimiento como plaquetas de caravista que caracterizan el estilo típico del edificio. Además la reparación preverá el saneado de las cornisas de los balcones y del alero de la cumbrera, y un pintado general después de haber tratado todo el edificio con un tratamiento de hidrofugado. La finalidad última del proyecto en examen es dejarlo como era en principio su estado original a través de pequeños tratamientos de rehabilitación.
1. Emplazamiento y Plano de situación.
2. Estado actual y foto despues de las actuaciones.
3. Plano de actuaciones.
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Proyecto de reforma de un bar-restaurante
Emplazamiento: Camino de Aldaieta, 2 Erandio _Vizcaya
Año 2007
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
Autor: Gianfranco Olivieri Arquitecto
El objeto del proyecto consiste en una reforma de local dedicado actualmente a “bar-cafetería”
El proyecto preverá una distribución similar a la existente añadiendo una tabiqueria de separación en la entrada para la creación de un comedor para servicios de menús. La barra del bar y la cocina se situarán en la zona derecha del local junto al almacén que tendrá acceso y salida directamente a la vía publica por una puerta independiente al acceso principal del local. Los servicios de manipuladores (cuartos de baños, vestuarios, ducha, taquillas,…) tendrán un vestíbulo de independencia para separarlos de la cocina y del bar. El acceso a los servicios para clientes será por el bar quedando así separados de la zona comedor.
1. Estado actual
2. Planta de proyecto
3. Alzado de proyecto.
4. Sección de proyecto
5. Vistas
5. Vistas
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